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ご契約の流れ

家づくりは、多くの方にとって一生に一度の大切なこと。また、大きな費用がかかる特別な買い物でもあります。
お客さまに安心、納得しておまかせいただくために、当社では、まず一人ひとりのお話をしっかり伺い、丁寧に打ち合わせをさせていただくことからスタート。確かな信頼関係を築いた上で、ご契約いただくことを大切にしています。

新築の場合

※一般的なご契約の流れとなります。
※支払い時期等ご相談の上、契約時決定いたします。
※設計監理料(以下、設計料)は、新築の場合目安として建築工事請負金額の10%となります。
  (ただし、割合は構造、規模や特殊な条件等により変動いたします)
1.無料相談
 
お問合せ 土地購入から新築、リフォーム、部分修繕まで住まいに関することなら何でもお気軽にお問合せ下さい。
電話(Tel.047-378-7891)またはご相談フォームよりお問い合わせください
無料相談 より具体的な相談を直接お会いして伺います。
実際に顔を合わせながら、ご希望や問題点を整理します。
基本プラン提案 敷地の現場・各種法令等事前調査を行い、お客様のご要望やライフスタイルを基に基本プランを提案します。
また基本プランでの概算見積りも無料で行います。
2.基本設計 設計料・工事代金等 お支払い時期
 
設計監理契約 基本プラン、概算見積り、弊社との相性などを、総合的にご判断して頂いた上で計画を進める場合、設計監理契約を結んでいただきます。
第1回 設計監理料お支払
(契約時:10%)
測量・地盤調査 調査を行い、設計上・施工上問題ないか確認致します。
(地盤調査の結果、地盤改良が必要になる場合があります)
測量・地盤調査費お支払
(調査後:実費)
基本設計 基本プランを基に打合せを重ね、お客様との対話の中から隠れた要望等も引き出し、また構造・設備も検討しながら基本設計を進めていきます。  
基本設計完了 確定した基本設計で確認申請を提出行います。
(物件の規模等により、確認申請は後になる場合があります)
第2回 設計監理料お支払
(確認申請時:20%)
3.実施設計 設計料・工事代金等 お支払い時期
 
実施設計 基本設計を基に詳細な図面を作成していきます。
色彩・設備機器・電気照明等も対話を通し決定していきます。
 
実施設計完了 実施設計図書を基に本見積りを作成いたします。
また他社施工会社での見積り依頼も可能です。
第3回 設計監理料お支払
(実施設計完了時:40%)
4.建物工事・工事監理 設計料・工事代金等 お支払い時期
 
工事請負契約 本見積り・実施図面を元に工事請負契約を結びます。
弊社との請負契約締結の場合、設計監理料の割引をいたします。
第1回 工事代金お支払
(契約時:25%)
着工 工事監理(設計図書どおりに工事が行われているか確認)をし、必要な場合は指導・手直しを行います。
また現場打合せにより、仕上げ材料や色等再確認・検討を行います。
第2回 工事代金お支払
(着工時:25%)
上棟 躯体工事が完了し、造作工事に入ります。
当社施工の場合、工事途中の変更も柔軟に対応いたします。
またその際追加代金が発生しないよう最善の努力をします。
第3回 工事代金お支払
(上棟時:25%)
竣工・引渡し 各検査(行政庁、瑕疵保険)後、建築主立会いの確認を行い、合格後、引渡しとなります。
第4回 設計監理料お支払
(竣工引渡し時:15%)
第4回 工事代金お支払
(竣工引渡し時:25%)
5.アフターケア
 
引渡し後のメンテナンス、不具合は迅速に対応いたします。
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